Vorankündigung: schöne 2 Zi.-Balkon-Whg. im grünen OLDENFELDE

Wohnfläche: 63m²
Miete: 693€ +NK
Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage auf einem Eck-Grundstück - mit eigenem Parkplatz und einer Tiefgarage für 3 Pkw. Zu dieser Wohnung gehört einer der TG-Stellplätze - die Miete beträgt 50 EUR/mtl. Der Hauseingang liegt rückseitig. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im I. OG. Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert, erhielt u. a. neue Böden und Wandanstriche. Es ist eine große Diele vorhanden (ca. 9 m²), die - ebenso wie die Küche - ausgelegt wurde mit extra strapazierfähigen PVC-Belag. Wohn- und Schlafzimmer (ca. 23 und 16 m²) liegen zur Südwest-Seite und verfügen über schöne, mehrflügelige Fenster und Ausblick ins Grüne. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon (ca. 6 m²). Das Wohnzimmer hat frisch aufbereitetes Eiche-Stäbchenparkett und das Schlafzimmer Laminatboden. Die Küche wird ohne EBK und Geräte vermietet. Fliesen im Arbeitsbereich und alle Anschlüsse sind vorhanden. Sie hat Ausblick in den Innenhof. Die Waschmaschine ließe sich in der Küche stellen. Es gibt zudem eine Gemeinschafts-Waschküche und einen Trockenraum im Keller. Das Vollbad ist innenliegend und verfügt über elektrische Luftansaugung. Es ist modern in hellen Tönen gefliest. Das Gebäude hat Gaszentralheizung und Holzfenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen. EAW vom 22.12.08 - Energieverbrauchskennwert: 163 kWh/(m².a), Gebäude-BJ: 1965. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 8 m²) mit elektrischem Licht und mehreren Steckdosen. 2 Wände sind gemauert, 2 sind stabile Holzwände. Die Miete beträgt 693,00 EUR netto. Hinzu kommen die Miete für den TG-Stellplatz (50 EUR/mtl.) und die Vorauszahlung auf die Betriebskosten für die Wohnung (190 EUR/mtl.). Hierin sind u. a. die Kosten für Kaltwasser und Kabel-TV schon enthalten.