Gastrofläche - Gewerbefläche in einer historischen Remise

Miete: 2200€ +NK
Angeboten wird das komplette, barrierefrei zugängliche Erdgeschoss einer Remise mit Baujahr um 1905. Die Zuwegung erfolgt von einer ruhigen Seitenstraße aus. Das Grundstück verfügt über einen hohen Gitterzaun. Das breite Tor könnte tagsüber geöffnet bleiben. Parkmöglichkeiten finden sich i. d. R. bequem an der ruhigen Seitenstraße. Vor dem Eingang besteht eine große, gepflasterte Fläche mit Süd-Ausrichtung, die mit genutzt werden kann. Hier könnten bspw. zusätzliche Tische im Freien aufgestellt werden. Der Innenbereich besticht durch die schönen Sprossenfenster mit weißen Holzrahmen. Es besteht eine Freifläche von ca. 67 m² mit Fliesenboden, in der sich 2 Stützpfeiler befinden. Ein Bereich von ca. 26 m² ist durch eine Wand abgeteilt. Hier ist derzeit eine Pantry-Küche installiert. Der WC-Bereich ist abgeteilt. Es gibt 2 befensterte WC-Räume (Damen und Herren). Insgesamt befinden sich 7 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf dem Grundstück. Es gibt eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Energieverbrauchskennwert 305,54 kWh/(m².a). Die Dachetage der Remise ist ausgebaut und wird als Wohnung genutzt. Die noch ausstehende Gestaltung des Innenbereichs dieser Erdgeschoss-Einheit kann in Abstimmung mit Ihnen als dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden.